Maison individuelle avec piscine privée, grand garage et terrasses à seulement 5 minutes du centre de Palafrugell.
Magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Palafrugell. Une propriété très complète, spacieuse et lumineuse, idéale pour les familles recherchant confort, intimité et proximité de tous les services.
Caractéristiques principales
• 382 m² construits
• Jardin privé avec piscine
• Grand garage d’environ 100 m²
• 5 chambres + bureau
• 3 salles de bains
• Terrasses à tous les niveaux
• Suite parentale avec dressing et terrasse privée
Distribution
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon-salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct au jardin et à la terrasse. Patio intérieur apportant une grande luminosité naturelle. Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et accès extérieur. Chambre/bureau et toilettes invités.
Premier étage :
Quatre chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à une terrasse. L’une est actuellement utilisée comme salle de sport. Salle de bains complète et espace buanderie.
Dernier étage :
Suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée avec vue dégagée.
Sous-sol :
Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, cave, espaces de rangement et local technique (chaudière et cuve à fioul).
Extérieur
Jardin privé orienté au sud, avec piscine, espace barbecue et grande terrasse idéale pour l’été et les repas en plein air.
Équipements
• Chauffage au fioul
• Sols en parquet et céramique
• Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage
• Volets roulants
• Porte de garage automatique
Emplacement
Située dans un quartier résidentiel calme, avec tous les services accessibles à pied : supermarchés, écoles et transports. À quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, des criques, des ports de plaisance et des zones de loisirs.
État du bien : parfait état. Certificat d'habitabilité : vigente jusqu'en 2040 . Situé dans une zone à forte demande. Non inclus dans le prix : ITP (type en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. AICAT : 5339 · API : 980. DR GISCOM
Caractéristiques principales
• 382 m² construits
• Jardin privé avec piscine
• Grand garage d’environ 100 m²
• 5 chambres + bureau
• 3 salles de bains
• Terrasses à tous les niveaux
• Suite parentale avec dressing et terrasse privée
Distribution
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon-salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct au jardin et à la terrasse. Patio intérieur apportant une grande luminosité naturelle. Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et accès extérieur. Chambre/bureau et toilettes invités.
Premier étage :
Quatre chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à une terrasse. L’une est actuellement utilisée comme salle de sport. Salle de bains complète et espace buanderie.
Dernier étage :
Suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée avec vue dégagée.
Sous-sol :
Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, cave, espaces de rangement et local technique (chaudière et cuve à fioul).
Extérieur
Jardin privé orienté au sud, avec piscine, espace barbecue et grande terrasse idéale pour l’été et les repas en plein air.
Équipements
• Chauffage au fioul
• Sols en parquet et céramique
• Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage
• Volets roulants
• Porte de garage automatique
Emplacement
Située dans un quartier résidentiel calme, avec tous les services accessibles à pied : supermarchés, écoles et transports. À quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, des criques, des ports de plaisance et des zones de loisirs.
État du bien : parfait état. Certificat d'habitabilité : vigente jusqu'en 2040 . Situé dans une zone à forte demande. Non inclus dans le prix : ITP (type en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. AICAT : 5339 · API : 980. DR GISCOM
Localisation:
Calle BEGUR, Palafrugell
Certificat de performance énergétique
Consommation:
F 71 kWh/m² an
Émissions:
E 272 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
5339
Numéro API:
980
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel