MAISON DE VILLAGE AVEC LOCAL COMMERCIAL À VENDRE AU CENTRE DE PALAFRUGELL
UN PROJET AUX POSSIBILITÉS INFINIES: Résidence principale ou secondaire, hôtel ou coliving
Au cœur de Palafrugell, nous présentons cette maison de village mitoyenne avec jardin et local commercial au rez-de-chaussée, une propriété pleine de potentiel qui devient une véritable opportunité pour particuliers et investisseurs.
La maison dispose de cinq chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains complètes et deux toilettes, offrant espace et confort pour toute la famille.
Le logement est équipé du chauffage au gaz naturel et d’une cheminée, des détails qui garantissent confort et chaleur.
À l’arrière, on trouve un jardin avec une construction annexe, un espace polyvalent qui peut être destiné à un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou même un petit appartement, selon les besoins de l’acquéreur.
Orientée plein sud, la maison est particulièrement lumineuse et offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Bien qu’elle nécessite une rénovation, c’est un projet avec énormément de possibilités, capable de se transformer en une première ou seconde résidence pleine de charme, ou en un projet unique tel qu’un petit hôtel de charme ou un coliving au centre du village.
Le rez-de-chaussée, avec son propre local commercial, élargit encore davantage les options d’usage et de rentabilité, en combinant activité professionnelle et logement dans un emplacement privilégié.
Une propriété unique pour ceux qui souhaitent créer quelque chose de remarquable à Palafrugell.
Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez toutes les possibilités qu’offre cette maison!
Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives et n’ont pas de valeur contractuelle. GISCOM Real Estate ne garantit pas l’exactitude des données, qui peuvent être sujettes à des modifications, erreurs ou omissions sans préavis.
État du bien : À rénover
Surface utile : 289 m²
Surface construite : 340 m²
Année de construction : 1950
Certificat de performance énergétique (CEE) :
Consommation : E 192 kWh/m². Émissions : E 40 kg CO₂/m².
Numéro d’enregistrement CEE : Valide jusqu’au 23.12.2034
Certificat d’habitabilité : Valide jusqu’au 30.12.2039
Numéro API : 980
Numéro d’enregistrement AICAT : 5339
Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon tarif officiel.
Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
La maison dispose de cinq chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de bains complètes et deux toilettes, offrant espace et confort pour toute la famille.
Le logement est équipé du chauffage au gaz naturel et d’une cheminée, des détails qui garantissent confort et chaleur.
À l’arrière, on trouve un jardin avec une construction annexe, un espace polyvalent qui peut être destiné à un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou même un petit appartement, selon les besoins de l’acquéreur.
Orientée plein sud, la maison est particulièrement lumineuse et offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Bien qu’elle nécessite une rénovation, c’est un projet avec énormément de possibilités, capable de se transformer en une première ou seconde résidence pleine de charme, ou en un projet unique tel qu’un petit hôtel de charme ou un coliving au centre du village.
Le rez-de-chaussée, avec son propre local commercial, élargit encore davantage les options d’usage et de rentabilité, en combinant activité professionnelle et logement dans un emplacement privilégié.
Une propriété unique pour ceux qui souhaitent créer quelque chose de remarquable à Palafrugell.
Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez toutes les possibilités qu’offre cette maison!
Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives et n’ont pas de valeur contractuelle. GISCOM Real Estate ne garantit pas l’exactitude des données, qui peuvent être sujettes à des modifications, erreurs ou omissions sans préavis.
État du bien : À rénover
Surface utile : 289 m²
Surface construite : 340 m²
Année de construction : 1950
Certificat de performance énergétique (CEE) :
Consommation : E 192 kWh/m². Émissions : E 40 kg CO₂/m².
Numéro d’enregistrement CEE : Valide jusqu’au 23.12.2034
Certificat d’habitabilité : Valide jusqu’au 30.12.2039
Numéro API : 980
Numéro d’enregistrement AICAT : 5339
Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon tarif officiel.
Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Localisation:
Sant Sebastià, Palafrugell
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 192 kWh/m² an
Émissions:
E 40 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
5339
Numéro API:
980
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel