Apartment avec terrase pres de la plage a Playa de Aro

Exclusivité Apiàlia Costa Brava. Cet appartement, situé dans un quartier calme de Platja d'Aro, dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine polyvalente donnant également sur la terrasse, de trois chambres — deux doubles et une simple — ainsi que d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne.
Le bien est en bon état et conserve la plupart de ses éléments d'origine. Il offre ainsi un excellent potentiel pour être modernisé et/ou rénové afin de créer un logement entièrement modernisé avec une magnifique terrasse.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Cependant, le bien comprend un garage fermé privatif pouvant accueillir une voiture.
À proximité de la plage et à seulement dix minutes à pied du centre de Platja d'Aro, avec tous les commerces et services à proximité.
INFORMATIONS SUR LE BIEN
Bien situé dans une zone soumise à réglementation des loyers.
État du bien : Bon état.
Surface habitable : 57 m².
Surface construite : 80 m².
Certificat d'habitabilité : CHG01449125001.
Certificat énergétique : 2K0KS5S95.
Les impôts sont à la charge de l'acheteur. Si la vente est soumise à la TVA, le taux d'imposition en vigueur sera appliqué.
Si la transaction est soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), celui-ci est calculé sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale, et peut varier en fonction de la situation de l'acheteur.
Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont à la charge de l'acheteur. Ces frais sont soumis aux tarifs officiels en vigueur.